El Ministerio de Economía y Finanzas (MEF), a través de la Agencia de Promoción de la Inversión Privada (ProInversión), proyecta adjudicar cuatro iniciativas mediante la modalidad de Proyectos en Activos entre 2025 y 2027, que permitirán movilizar más de US$ 3,500 millones en inversiones, principalmente en los sectores minero e inmobiliario.
Esta cartera confirma el dinamismo del mecanismo de Proyectos en Activos como una herramienta clave para poner en valor bienes públicos, atraer capital privado y generar desarrollo económico sostenible sin comprometer recursos fiscales.
Un hito clave de esta proyección se concretó con la adjudicación del Parque Industrial de Ancón (PIA) al Consorcio Junefield Ancón Industrial Park. El proyecto demandará una inversión superior a US$ 1,200 millones y se perfila como uno de los complejos industriales y logísticos más importantes del país, con una generación estimada de más de 120,000 empleos de calidad.
El PIA permitirá consolidar un corredor logístico y productivo estratégico que articulará el Puerto del Callao, el Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, el parque industrial y el Puerto de Chancay, fortaleciendo la competitividad del país y su integración a los mercados internacionales.
El proyecto se desarrollará sobre un área total de 1,338.2 hectáreas, de las cuales el 53.49% corresponde a suelo urbanizable, e incluirá zonas industriales, empresariales, comerciales, de innovación tecnológica (I+D), áreas de recreación pública, servicios complementarios y un moderno truck center, bajo un enfoque de desarrollo ordenado y sostenible.
La buena pro del Contrato de Opción de Compraventa con Compromiso de Inversión se otorgó tras una oferta de US$ 180.6 millones, más de tres veces el precio base, lo que evidencia el alto interés del sector privado y la confianza en el potencial del país.
La ministra de Economía y Finanzas, Denisse Miralles, destacó que esta adjudicación “ratifica la confianza de los inversionistas en el Perú y en la estabilidad del entorno económico que el Gobierno viene fortaleciendo”. Añadió que el Parque Industrial de Ancón “marca un antes y un después en la forma de promover inversión productiva, empleo formal y desarrollo territorial de largo plazo”.
“Estamos construyendo polos de desarrollo que ordenan el crecimiento urbano, generan empleo de calidad y elevan la competitividad del país. Nuestro compromiso es seguir impulsando inversiones responsables que se traduzcan en bienestar real para la población”, enfatizó la ministra.
Cartera de proyectos y nuevas oportunidades
Además del Parque Industrial de Ancón, ProInversión tiene en cartera tres iniciativas adicionales. En 2026, se prevé la adjudicación del proyecto Proyectos en Activos Sechura, con una inversión estimada de US$ 2,157 millones, orientado a la transformación de roca fosfórica en productos de alto valor agregado.
Para 2027, se proyecta la adjudicación del IPPA Parque 23, proyecto de vivienda social del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, con una inversión aproximada de US$ 186 millones, y del Centro Comercial El Pinar, en Independencia (Huaraz), con una inversión cercana a US$ 16 millones, que beneficiará a más de 190 mil ciudadanos.
De manera complementaria, en coordinación con 27 entidades públicas de 18 regiones, ProInversión ha identificado 186 oportunidades de inversión mediante Proyectos en Activos, por más de S/ 8,000 millones, que abarcan proyectos comerciales, turísticos, energéticos, culturales, deportivos y de vivienda social.
En los últimos 23 años, el Perú ha adjudicado 107 iniciativas bajo esta modalidad, movilizando más de US$ 11,000 millones en sectores estratégicos, como telecomunicaciones, minería, inmuebles y electricidad, consolidando a los Proyectos en Activos como un mecanismo eficaz para impulsar inversión, desarrollo e inclusión, sin trasladar riesgos al Estado.
Fuente: MEF.